Перепланировка квартиры: игра с законом

Наверное, каждый человек мечтает перепланировать квартиру под себя, после того как приобрел квартиру. Например, многие жители "хрущевок" пытаются перенести или заменить газовые колонки Нева, которые были установлены при строительстве дома. Сделав какие-либо изменения - это будет всего лишь пол дела, а вот от проблем которые возникнут позже избавиться, будет намного сложнее.

Главный вопрос появляется, когда собственник желает продать недвижимость либо использовать квартиру как залог для банковского кредита. Во втором случае, получение справки из Бюро технической инвентаризации становится невозможным. В случае если во время перепланировки были задеты несущие стены дома, то, следуя ст.150 Административного кодекса Украины, за выполнение незаконной перестройки могут наложить штраф в размере от 1 до 7 не облагаемых налогом минимумов доходов граждан это где-то от 17 до 119 грн.

Так что во избежание многих проблем в будущем, лучше заранее просмотреть все «за» и «против» и подойти максимально рационально к вопросу перепланировки.

Если Вы приняли решение перепланировать квартиру, то Вам необходимо сделать следующее:

- получить соглашение всех жильцов, которые достигли совершеннолетия и проживают в данной квартире;

- получить разрешение на разработку проектных документов в управлении архитектуры;

- подготовить документы по проекту и обратится в лицензированную проектную организацию;

- получить согласие от всех, кто заинтересован в данном вопросе.